ARCHITECTURE
Marchés publics, marchés privés, Maison d’Architecte, promotion immobilière, secteur industriel, tertiaire nous intervenons auprès de tous maîtres d’Ouvrages professionnels et non professionnels. Qu’il s’agisse d’un projet de constructions neuves, d’extensions, de réhabilitations ou d’aménagements. Nous vous accompagnons dans les différentes phases du projet et des autorisations administratives.
DIRECTION DE TRAVAUX
Habilités à la maîtrise d’œuvre nous vous proposons des missions complètes. Nous assurons les dossiers de consultations des entreprises (DCE) et le suivi des travaux. Nous déterminons avec nos maîtres d’ouvrage le détail de l’ensemble des choix constructifs, esthétiques et leurs spécificités, pour permettre aux entreprises de répondre par des devis précis et de rester dans l’enveloppe budgétaire.
Nous organisons le chantier et assurons son suivi hebdomadaire, pour suivre son avancement, sa conformité et assurer le suivi des paiements des entreprises, jusqu’à la réception des travaux.
CONFORMITÉ & ACCESSIBILITÉ
Construction ou rénovation d’un ERP (Établissement Recevant du Public) quelque soit la destination du bâtiment. Nous traitons les mises en conformités en accessibilité en en sécurité.
Aménagements privés, sécuriser les espaces et les rendre plus ergonomiques pour des personnes à mobilité réduite (PMR).
CONSEILS & DIAGNOSTIC
Nous vous accompagnons et vous conseillons lors d’un achat d’un bien immobilier, qu’il soit neuf ou existant, mais aussi achat sur plan (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement). Nous vous proposons notre diagnostic et nous vous faisons bénéficier de notre regard de professionnel, objectif afin de déterminer le potentiel du bien. Nous déterminons les éventuels travaux à effectuer, leurs faisabilités et leurs coûts.
ARCHITECTURE D’INTÉRIEUR & AGENCEMENT
Marier matière, couleur et lumière, optimiser vos espaces ou encore créer des pièces supplémentaires dans le cadre bâtis afin d’améliorer votre confort selon vos besoins. Nous vous accompagnons dans votre projet des études à la réalisation pour concrétiser votre agencement ou apporter une identité à votre intérieur fidèle à votre image.
La rémunération de l’architecte dépend essentiellement de 3 facteurs :
Généralement, les honoraires de l’architecte s’établissent en fonction du montant des travaux, mais ils peuvent également être fixés de manière forfaitaire (défini entre l’Architecte et le Maître d’Ouvrage).
Pour les faibles montants de travaux nous définissons d’un montant forfaitaire avec nos clients et pour les projets plus conséquents, la rémunération au pourcentage permet de répondre plus justement au coût des études.
L’élaboration d’un projet se divise habituellement en trois phases distinctes, gradué de la conception à la réalisation.
Étude des possibilités, simple avis consultatif, l’étude de faisabilité aboutit sur une esquisse.
La mission comprend les éléments de la mission préliminaire, la conception du projet qui aboutit sur la déclaration administrative (permis de construire, déclaration préalable)
La mission comprend les éléments de la mission préliminaire et partielle, plus la définition détaillé du projet en vu de sa construction (plans, descriptifs, estimatif) consultation et choix des entreprises, direction des travaux jusqu’à la réception de l’ouvrage.
L’addition de ces trois missions constitue pour nous une mission de « base ». Cette mission complète nous permet une maîtrise optimale du projet architecturale tout au long du processus de conception et de réalisation du projet, répondant au mieux à vos attentes en tant que maîtres d’ouvrages.
Des missions supplémentaires peuvent nous être commandées…
Comme une mission de relevé, (EDL), ou encore la conception de l’architecture intérieure etc. Nos missions sont vastes et nombreuses, n’hésitez donc pas à nous consulter directement.
LIENS UTILES
http://www.architectes.org/combien-coûte-un-architecte
http://www.architectes.org/un-architecte-pourquoi-comment
